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文／住展雜誌

大陸持續穩樓市政策起到效用。房地產貸款低迷情況有機會緩解。根據中國人民銀行第3季的相關統計報告顯示，民眾住房貸款增速變慢，但是房地產開發貸款卻是呈增速提升。

截至今年第三季末，人民銀行資料顯示，房地產開發貸款餘額人民幣12.6兆元，年增2.2％。而個人住房貸款餘額相較去年則是降低了7.2％。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

地產銷售回溫　持續助力實體經濟重點領域

第３季以來持續從供需兩端推出刺激措施，從而提升居民加槓桿意願。在地產週期下行的大環境之下，包括降息、「保交樓」專項基金落實等政策的影響，大陸房地產銷售市場有逐漸回溫，居民抵押貸款增加，讓房地產行業看到希望。

整體來看，第四季人民貸款將保持增勢，會持續以寬信用助力穩定經濟增長，尤其是基建方面的投資，支持製造業，還有社會領域的投資，這些都將會是信貸投放的重點，建議商銀可以更大助力實體經濟重的重點領域和薄弱環節。

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